Les principales mesures découlant de la loi de finances 2021 et de la loi de financement de la sécurité sociale sont les suivantes :

  • Le dispositif Pinel est prorogé jusqu’au 31 décembre 2024 avec une baisse progressive du taux de réduction d’impôt à compter de 2023.
  • Le taux de réduction d’impôt relatif aux FCPI, FIP et capital des PME est maintenu à 25 % pour les versements opérés d’ici le 31 décembre 2021. Le taux de réduction d’impôt demeure fixé à 30 % pour les FIP Corse et FIP Outre-Mer.
  • Les réductions d’impôt ZRR, ZFU et DEFI FORET sont prorogées jusqu’au 31 décembre 2022.
  • Les réductions d’impôt SOFICA et Girardin Habitation sont prorogées jusqu’au 31 décembre 2023.
  • Les investissements au capital d’Entreprise Solidaire et d’Utilité Sociale (ESUS) et de foncières solidaires bénéficient d’un relèvement du plafond des niches fiscales à hauteur de 3 000 € sur l’année 2021.
  • Le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) est remplacé par le mécanisme «  Ma primeRénov » géré par l’ANAH. Ce nouveau dispositif est ouvert à l’ensemble des ménages ainsi qu’aux logements locatifs.
  • Un crédit d’impôt exceptionnel en faveur des bailleurs ayant consenti en 2020 des abandons de loyers au profit des locataires touchés par la crise sanitaire est instauré à hauteur de 50 % du montant des loyers abandonnés.
  • Le prêt à taux zéro (PTZ) est reconduit jusqu’au 31 décembre 2022.
  • Le crédit d’impôt relatif aux dépenses dans l’habitation principale en faveur de l’aide aux personnes est prorogé jusqu’au 31 décembre 2023.
  • Les taux historiques des prélèvements sociaux sont maintenus lors du transfert d’un Perco vers un Pereco.
  • Les loueurs meublés professionnels (LMP) et les loueurs saisonniers réalisant plus de 23 000 € de recettes sont soumis aux cotisations sociales.
  • A compter du 1er janvier 2022, les particuliers exerçant de très petites activités secondaires liées à l’économie collaborative pourront s’acquitter de leurs cotisations sociales sans avoir à créer une entreprise.

Nous contacter

TEL 03 20 72 07 71
FAX 03 20 65 29 04
Du lundi au vendredi :
8h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

opportunités du moment